2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
213.9万円/㎡
前年比-26.0%
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ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2024年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 31.08㎡の場合
相場
7,258万円
233.5万円/㎡
5,071
6,529
7,987
9,445
AI査定結果
推定相場価格
7,258万円
233.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,529万円〜7,987万円
210.1万円/㎡〜257.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース大井仙台坂
8,480万円（272.8万円/㎡）/ 4階 / 31.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は242.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 8,480万円 | 272.8万円 | 4階 | 31.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/16 | 13,500万円 | 275.4万円 | 9階 | 49.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 7,980万円 | 253.7万円 | 6階 | 31.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/22 | 11,980万円 | 220.7万円 | 6階 | 54.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 12,980万円 | 239.1万円 | 6階 | 54.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 15,980万円 | 214.7万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 16,500万円 | 221.7万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 18,000万円 | 241.8万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は218.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ピアース大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 8,480万円 | 272.8万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/10 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 8,600万円 | 230.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/06 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 7,700万円 | 216.8万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/10 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 7,480万円 | 209.1万円 | 35.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 7,790万円 | 210.0万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 6,280万円 | 205.0万円 | 30.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | アトラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 7,480万円 | 240.5万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では26%下落しています。
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